パークナード新梅田アーバンパレス

  • 大阪府大阪市北区大淀中二丁目

  • / 福島駅 徒歩10分

  • 2020年築 / 19階建 / 107戸 / RC造

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3階 / 61.31㎡の場合

相場
7,226万円
117.9万円/㎡
2,755
5,736
8,716
11,697
AI査定結果
推定相場価格
7,226万円
117.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,736万円〜8,716万円
93.5万円/㎡〜142.2万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年6月9日
パークナード新梅田アーバンパレス
6,980万円（113.8万円/㎡）/ 3階 / 61.31㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は101.37万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/076,980万円113.8万円3階 61.31㎡ 2LDK南西
2025/02/129,980万円150.7万円19階 66.24㎡ 2LDK西
2024/07/266,680万円102.1万円11階 65.45㎡ 3LDK南西
2024/06/296,980万円106.6万円11階 65.45㎡ 3LDK南西
2024/05/156,080万円91.8万円14階 66.24㎡ 2LDK南西
2024/04/036,280万円102.4万円19階 61.31㎡ 2LDK南西
2024/04/016,280万円102.4万円3階 61.31㎡ 2LDK南西
2024/03/036,460万円105.4万円19階 61.31㎡ 2LDK南西
2024/02/155,980万円97.5万円8階 61.31㎡ 2LDK南西
2024/01/206,180万円93.3万円14階 66.24㎡ 2LDK西
2024/01/156,500万円106.0万円19階 61.31㎡ 2LDK南西
2023/12/276,600万円107.6万円19階 61.31㎡ 2LDK西
2023/12/266,180万円88.9万円2階 69.53㎡ 3LDK南西
2023/11/256,030万円98.4万円16階 61.31㎡ 2LDK北東
2023/11/246,030万円98.4万円16階 61.31㎡ 2LD・K南西
2023/10/086,050万円98.7万円18階 61.31㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム南西
2023/10/066,530万円98.6万円18階 66.24㎡ 2LDK南西
2023/10/026,050万円98.7万円18階 61.31㎡ 2LD・K南西
2023/09/206,880万円103.9万円18階 66.24㎡ 2LDK西
2023/09/166,380万円96.3万円14階 66.24㎡ 2LDK西
2023/08/046,370万円103.9万円18階 61.31㎡ 2LD・K南西
2023/08/046,880万円103.9万円18階 66.24㎡ 2LD・K南西
2023/07/216,370万円103.9万円18階 61.31㎡ 2LDK北東
2023/07/215,990万円97.7万円15階 61.31㎡ 2LDK北東
2023/07/087,280万円98.4万円9階 74㎡ 3LDK南西
2023/04/215,800万円88.6万円2階 65.45㎡ 3LDK西
2023/01/286,448万円97.3万円13階 66.24㎡ 2LDK南西
2023/01/286,376万円104.0万円18階 61.31㎡ 2LDK南西
2023/01/287,230万円97.7万円9階 74㎡ 3LDK南西
2023/01/287,123万円107.5万円18階 66.24㎡ 2LDK南西
2023/01/286,003万円97.9万円16階 61.31㎡ 2LDK南西
2023/01/287,270万円98.2万円10階 74㎡ 3LDK南西
2023/01/285,993万円97.7万円15階 61.31㎡ 2LDK南西
2023/01/287,554万円102.1万円16階 74㎡ 3LDK南西
2022/08/076,080万円87.4万円7階 69.53㎡ 2LDK南西

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/07パークナード新梅田アーバンパレス
大阪市北区大淀中二丁目
福島駅10分 6,980万円113.8万円61.31㎡2LDK3階 / 19階建 南西2020年107戸RC
2025/03/24プレサンスロジェ新梅田
大阪市北区大淀中二丁目
福島駅12分 6,200万円94.3万円65.73㎡1LDK+S3階 / 15階建 南2021年84戸RC
2025/04/07プレサンスロジェ梅田
大阪市北区中津三丁目
中津駅3分 6,480万円102.0万円63.51㎡3LDK9階 / 15階建 南東2018年98戸RC
2025/05/18プレミスト梅田ノース
大阪市北区中崎西二丁目
中崎町駅4分 10,800万円158.6万円68.11㎡3LDK6階 / 17階建 北2020年75戸RC
2024/04/23プラネスーペリア梅田北ブライトコンフォート
大阪市北区豊崎七丁目
中津駅6分 6,480万円98.4万円65.87㎡3LDK1階 / 14階建 南2016年96戸RC
2025/04/13プラウドタワー梅田豊崎
大阪市北区豊崎四丁目
中津駅7分 7,980万円141.3万円56.48㎡2LDK10階 / 28階建 南2023年126戸RC
2025/02/26ザ・大阪レジデンス梅田
大阪市北区神山町
中崎町駅5分 6,680万円100.1万円66.75㎡3LDK2階 / 13階建 西2015年84戸RC
2025/06/08リビオレゾン梅田カサーレ
大阪市北区中崎二丁目
中崎町駅2分 6,980万円105.3万円66.31㎡3LDK7階 / 15階建 南2016年112戸RC
2025/04/25エルグレース南森町
大阪市北区西天満五丁目
南森町駅4分 4,780万円100.7万円47.47㎡1LDK+WIC2階 / 14階建 東2016年62戸RC
2025/01/19ラシュレ扇町公園
大阪市北区天神橋四丁目
扇町駅1分 6,700万円117.6万円56.97㎡1SLDK11階 / 14階建 東2023年65戸RC
2025/05/04ファインフラッツ南森町
大阪市北区南森町二丁目
南森町駅1分 6,480万円103.7万円62.49㎡3LDK13階 / 15階建 南2015年108戸RC
2025/05/26ラシュレ大阪同心
大阪市北区同心二丁目
天満駅5分 4,790万円99.7万円48.05㎡2LDK10階 / 15階建 北2020年97戸RC
2024/07/05エルグレースタワー大阪同心
大阪市北区同心一丁目
大阪天満宮駅6分 7,330万円110.2万円66.52㎡3LDK3階 / 25階建 北2016年143戸RC
2025/01/30プレサンスロジェ天満橋リバーテラス
大阪市北区天満橋二丁目
天満駅7分 6,680万円89.3万円74.84㎡3LDK10階 / 15階建 南東2017年58戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/07パークナード新梅田アーバンパレス
大阪市北区大淀中二丁目
福島駅10分 20.4万円0.33万円61.31㎡2LDK3階 / 19階建 南西2020年107戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で21.7%上昇、大阪市北区では22.3%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
117.7万円/㎡
前年比+21.7%
大阪市北区
195.6万円/㎡
前年比+22.3%

マンション概要

マンション名パークナード新梅田アーバンパレス
所在地大阪府大阪市北区大淀中二丁目
交通福島駅徒歩10分
築年月2020年
階数19階建
総戸数107戸
建物構造RC
土地権利所有権

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